Le PAC en bref

Vocation du PAC : accueil d’activités industrielles, logistiques et tertiaires

30 hectares viabilisés (voiries, tous réseaux maillés, haut débit fibre optique)

Superficie à terme 75 hectares

Accessibilité poids-lourds tout tonnage et hors gel.

Accès A 20 à 200 m, RN145 100 m

Aéroport international à 30 mn

Aéroport fret à 40 mn

Gare SNCF à 5 mn sur axe Paris - Toulouse

Nos atouts

Prix : 4,00 €HT/m² viabilisé

Lot découpé à la demande

Grandes superficies disponibles

Sol de bonne qualité (granit roc mort)

Réseau Haut-débit par fibre optique (connexion symétrique de 1 à 100 Mo et +)

2 postes HTA EDF puissance illimité et selon demande

Desserte incendie poteaux tous les 180 m avec possibilité d’installation de poteaux supplémentaires selon projet

Réseau eau potable (débit important)

Réseaux eaux pluviales et eaux usées (lagunage, prévision station d’épuration)

Frais de géomètre et bornages à la charge du PAC

Documents techniques, plans et cahiers des charges à disposition

Signalétique personnalisée sur zone

Taux d’insécurité le plus bas de France (source Ministère de l’Intérieur)

Les contraintes :

Surface minimum de lot : 1500 m²

Emprise au sol de 50% maximum

Hauteur maximum : 10 m en bordure d’autoroute et jusqu’à 15 m

Espace de stationnement : 1 place par salarié et 6 places visiteurs pour bâtiments de 300 à 2000 m²

20 % d’espace vert minimum par lot